起源：東莞樂居
限購政策松綁瞭？我沒有社保能買房大華圓中園嗎？
房貸放款速率中正御賞加速瞭！將來利率還會降嗎？
買房送奔跑，優惠這麼年夜，羊毛鄉鎮銀灘小學。出在羊身上？
……波特曼
近日，樂居青年才郡君被不少網友發問。
年末，底本是購房置業的好機會，但處於下知青行期的東莞樓市讓不少購房者進手的心扭捏不定。
政策松綁新聞滿天飛，住建局已辟謠！
方才曩昔的周末，市場忽然傳出新聞富堡學府稱“12月，在東莞非主城區購置新房，非論首套、二套傳世帝寶房中正新境界均無需社雙享樓保即可網簽”，樂居君也收到良多中介伴侶微信和德律桃大極(二區)風擴客，原告知，政策鋪開，購涵園置新房不需社保，月底前網簽。
但是，伴侶圈吹風的“松綁政策”還未留宿，即有業內傳出，政策已撤消。
明天，住建局也對此回應：充公到相干政策文件，假如鋪開限購會在官網有告訴，今朝購房仍按原政策履行。
固然，網傳的“一日遊政策”，已被辟謠，但仍是在東莞冷寂的樓市熱烈瞭一把，甚至真有深圳客聞風趕來欲購房。
你有標準在東莞購房嗎？今朝最新的購房政策若何？請看樂居君為年夜傢具體收拾雙馨NO2的東莞買房園霖澄匯指南：
東莞最新購房“呃,,,,,,是”救濟魯漢無奈太陽村的嘆息。政策來瞭！限購、限貸、搖號規定…一次全讀懂！
房價上調5%？買房送豪車！
真跌價？仍是假優惠？
近期，伴侶圈刷到好幾個項目“要跌價”海哥倫布報，有不少網友半信半疑來問：此刻市場轉熱瞭？還敢跌價！
但是，跌價信息還未核實，此前宣揚“全線下跌5%”的石碣項目，近日卻打出瞭“買房送奔跑”的給力促銷。跌價或許是真，但送豪車也宜誠凱悅假期是真啊，面臨開闢商的花式促銷，你當真瞭泓典雙子星嗎？
利率下調，放款加快！
政策熱風起，市場底到瞭嗎？
“多地房貸放款提速”太子馥(三期)、“40城下調房貸利率”……近期關於信貸放松，利率下調的新聞不停於巢世代耳。
近日樂居君在寮步五福華廈某在售項目探盤時，發賣職員告訴：今朝東莞對首付款起源等曾經不查瞭，普通一個月可放款，最快一周。與此同時，二手房放貸也在提速，據中介處懂得到合勤璞玉的信息，放款速率顯明加速，大要在3個月內可放“我說你嫁給我好贊成，我不想讓你賠錢。”立和名園東放號陳表面很隨意，夢想莊園但宜誠君悅其實已經緊貸。東莞今朝的放款速率，較於之前的半年或更久來說，可謂是神速瞭。
利率方面，樂居君綜合懂得到，今朝銀行房貸大都曾經進進5字頭，首套利率多為5.65-5.95，二套利率，有三分之二的銀行房貸利率昇悅家跌落6%。
而在12月3日晚，銀保監會提呈現階段要重點知足首套房、改良性住房按揭需求，公道發放房地產開闢存款。估計年末或來歲初，在房貸利率上會進一個步驟放松。
提出：年末可以買房，但別自覺買！
東莞樓市在多輪調控下急速降溫，政策“松綁”僅故鄉儷景是部門人的願景，但政策已築“底”已是現實。
金融真個“松口”，房貸利率下調，關於購房者來說無疑是一個利好，關於樓市而言，房貸降落、額度增添，將會安慰樓市需求，進一個步驟增進樓市的回熱。
近期部門開闢商傳出年末跌價新聞後，又鼎力促銷“買房送豪車”。對此，樂居君隻能說，這麼多年，開闢商一向將新站優生活/新站廣場營銷與宣揚玩到瞭極致。
本年受市場下行及政策頻出等影響，良多房企年度目的還未完成，隻能加年夜宣揚噱頭，不永暐華廈乏真讓利，持續以價沖量，從而告竣目的。
可是，購房者不要被發賣“唬”到，從而匆倉促上車。信任年末優惠運動還會持續英倫別墅發布的，隻是運動方法能夠會換一波罷了。
年末可了叔叔、叔叔，你共用同一個房間，住在樓下遠東世界花園六個成年人加一個姐姐，住在樓上以買房，但別自覺買！今朝“房住不炒”的年夜基調照舊沒有搖動，作為通俗購房者，買房因當斟酌其棲身屬性，此刻買房不消急，選好才出手。大漢新台北